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<div style="padding:2px"><table width="100"><tbody><tr class="firstRow"><td width="14" valign="top" style="border: 1px solid black; padding: 0px 7px;">项目编号</td><td width="85" colspan="5" valign="top" style="border-top: 1px solid black; border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;"> LJ-Z-2021-054</td></tr><tr><td width="14" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">转让方</td><td width="85" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">正规买球app十佳排行管理股份有限公司辽宁省分公司</td></tr><tr><td width="14" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">项目名称</td><td width="85" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">沈阳东森房地产开发有限公司债权项目</td></tr><tr><td width="14" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">所在地区</td><td width="16" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">辽宁省</td><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">所属行业</td><td width="47" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">房地产</td></tr><tr><td width="14" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">经济性质</td><td width="16" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">民营</td><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">企业类型</td><td width="47" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">有限公司</td></tr><tr><td width="14" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">项目类别</td><td width="16" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">债权</td><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">转让底价(万元)</td><td width="47" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">13,823</td></tr><tr><td width="14" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">转让比例</td><td width="16" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">100%</td><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">项目发布起止日期</td><td width="47" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">2022年4 月6 日至2022年 4月19 日</td></tr><tr style=";height:31px"><td width="14" rowspan="28" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">项目概况</td><td width="85" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">一、债权基本情况</td></tr><tr><td width="16" rowspan="3" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">标的债权基本情况</td><td width="21" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">标的名称</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">沈阳东森房地产开发有限公司债权项目</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">债权资产情况</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">截至处置时点2021年6月30日，该户受托项目债权总额为100,084.14万元，其中：债务重组本金32,880.00万元、重组补偿金5,272.00万元、重组违约金61,932.14万元。就该户债权项目，债务人以其名下位于沈阳市沈河区市府大路256号东森商务广场二期16#楼中共计18层、建筑面积合计30719.73平米在建工程（商业性质）及所分摊的面积为3074.00平米土地使用权提供抵押担保，其中：在建工程部分包括1至2层及部分裙楼网点（建筑面积小计4579.05平米）、16至27层（建筑面积小计19504.2平米）、32至35层（建筑面积小计6636.48平米）；自然人樊旭洪、李淑芳提供保证担保。2018年10月24日，沈阳市中级人民法院裁定沈阳东森房地产开发有限公司破产，我公司就该项目申报债权规模为77,650.77万元，债权性质为担保债权。</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">债权总额（账面金额）</td><td width="47" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">人民币100,084.14万元（截止2021年6月30日）</td></tr><tr style=";height:27px"><td width="85" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">二、转让方基本情况</td></tr><tr><td width="16" rowspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">转让方基本情况</td><td width="21" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">转让方名称</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">正规买球app十佳排行管理股份有限公司辽宁省分公司</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">住所</td><td width="47" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">沈阳市浑南区营盘北街3号六层601-620室、七层局部</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">负责人</td><td width="47" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">张希颖</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">经济性质</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">国有控股</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">内部决策情况</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">正规买球app十佳排行管理股份有限公司辽宁省分公司批复</td></tr><tr style=";height:34px"><td width="85" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">三、交易条件与受让方资格条件</td></tr><tr><td width="16" rowspan="8" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">交易条件</td><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">转让底价</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">人民币13,823万元</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">信息发布公告期</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">自公告之日起10个交易日</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">转让方式</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">公开挂牌转让</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">挂牌期满后，如未征集到意向受让方</td><td width="47" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">信息发布终结</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方</td><td width="47" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">挂牌成交</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方</td><td width="47" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">采取网络竞价多次报价方式确定受让方</td></tr><tr style=";height:32px"><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">价款支付方式</td><td width="47" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">一次性付款。</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">与转让相关其他条件</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">1、意向受让方在辽金中心获取标的资产相关资料前，应向转让方出具《买球去哪个app好》，承诺其无论最终是否成功受让标的资产，均应对所获标的资产及转让方信息、资料承担保密义务。2、意向受让方须向辽金中心指定账户缴纳人民币2700万元交易保证金。如产生竞价，则该保证金转为竞价保证金；意向受让方被确定为最终受让方后保证金自动转为转让价款的一部分；通过竞价确定受让方后其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金由辽金中心在3个工作日之内无息返还。 3、意向受让方应书面同意转让方发布的《买球去哪个app好》文本全部内容。4、意向受让方应在被确定为最终受让方之日5个工作日内将除交易保证金之外全部剩余价款支付至辽金中心指定账户，交易服务费支付至辽金中心指定账户。5、买受人应在交易成交后5个工作日内与转让方签订《正规买球app十佳排行》。6、买受人同意辽金中心在收到交易价款后的1个工作日内划付给转让方。7、转让标的办理相关权属证明工作一概由买受人承担，并由买受人承担所需全部费用。转让方在必要及可行的情况下给予配合。</td></tr><tr><td width="37" colspan="3" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">受让方应具备的条件</td><td width="47" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">8、交易对象不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员;不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于本次处置标的债权所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让处置标的的主体；9、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；10、具有良好的商业信用；11、国家法律、行政法规规定的其他条件；</td></tr><tr><td width="16" rowspan="6" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">保证金设定</td><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">是否交纳保证金</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">是</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">交纳金额</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">人民币2700万元</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">交纳时间</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">挂牌截止日15:00前</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">交纳方式</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">电汇至辽宁金融正规买球app十佳排行中心指定账户</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">保证事项</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">保证意向受让方参与挂牌交易竞价程序并以不低于转让底价的价格应价。</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">处置方式</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">1、如产生竞价，则该保证金转为竞价保证金；意向受让方被确定为最终受让方后保证金自动转为转让价款的一部分；通过竞价确定受让方后其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金由辽金中心在3个工作日之内无息返还。2、出现以下任何一种情况时，意向受让方的保证金将被扣除，意向受让方或买受人应向辽金中心支付的交易服务费之后，余款作为支付给转让方的违约金：   （1）意向受让方存在不当行为，包括但不限于：意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形、意向受让方自身资质不符合法律法规关于受让标的资产的条件、意向受让方未能配合审批的任何作为或不作为等导致审批机关不批准其受让标的的；    （2）意向受让方交纳保证金并通过受让资格确认后单方撤回受让申请的；   （3）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；   （4）在竞价过程中以交易底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；   （5）产生最终受让方的，受让方未在规定期限内签署成交确认文件、资产转让协议或未妥善配合转让方进行交割的；（6）买受人未按约定期限支付交易保证金之外的剩余交易价款的。（7）其他违反交易规则情形的。</td></tr><tr style=";height:35px"><td width="85" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">四、其他需要披露的内容</td></tr><tr><td width="85" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">1、该项目下债务人处于破产重整阶段，管理人提交的重整草案暂未通过债权人大会审议，截至转让时点，尚处于协商期，重整草案能否通过存在不确定性，竞买人需自行调查并承担相应风险。2、该项目下债务人处于破产重整阶段，在破产重整阶段亦或是破产清算阶段，债权人债权受偿情况存在较大不确定性，竞买人需自行调查并承担相应风险。3、该项目下查封资产存在抵押等优先债权，受偿情况存在较大不确定性，，竞买人需自行调查并承担相应风险。4、该项目下债务人及保证人可能存在涉及民间借款等情况，具体情况由竞买人自行调查并承担相应风险。5、贷款债权系不良资产，存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性。6、由于可能存在的计算误差、计算方法错误或其他原因，受让方实际接收的贷款债权金额与《买球去哪个app好》载明的金额可能不完全一致；基于有关司法政策文件，受让方受让贷款债权后向债务人或担保人所能主张并获得司法支持的利息可能与本协议附表中所列明的利息不完全一致。7、贷款债权项下借款人、担保人或其他责任主体可能存在破产、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形。8、担保物、抵债资产（协议抵债且未办理过户）可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、不能办理权属变更手续、不能实际占有或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形。9、受让方受让贷款债权后，对该贷款债权在交割日后的利息或罚息请求权，受让方可能无法继续享有或得不到司法部门支持认可。10、受让方受让贷款债权后，可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。11、转让方对上述瑕疵或风险不发表任何判断性结论，由受让方自行作出判断，转让方不承担任何责任。标的债权依现状转让，竞买人须自行了解项目的实际情况，竞买人竞买成功表明承担标的债权的任何风险责任及费用，受让方自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果，受让方承诺不因上述瑕疵或风险而要求转让方赔偿、回购或承担任何责任。标的债权依现状转让，竞买人须自行了解项目的实际情况，竞买人竞买成功表明承担标的债权的任何风险责任及费用，受让方自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果，受让方承诺不因上述瑕疵或风险而要求转让方赔偿、回购或承担任何责任。</td></tr><tr style=";height:20px"><td width="14" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">附件</td><td width="85" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">1、保密承诺2、意向受让方承诺书3、债权资产项目明细表4、债权资产受让申请书</td></tr><tr><td width="14" valign="top" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">联系人</td><td width="30" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"> 刘女士</td><td width="16" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">联系电话</td><td width="38" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"> 13998855053</td></tr><tr><td width="14" valign="top" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">电子邮箱</td><td width="30" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"> Liuyuejiao@lneec.com</td><td width="16" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">邮编</td><td width="38" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">110013</td></tr></tbody></table> </div>

附件：

债权资产明细表.doc

保密承诺函.doc

意向受让方承诺书.doc

受让方申请及附件.doc

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