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公告通知

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<div style="padding:2px"><table width="100"><tbody><tr class="firstRow"><td width="14" valign="top" style="border: 1px solid black; padding: 0px 7px;">项目编号</td><td width="85" colspan="5" valign="top" style="border-top: 1px solid black; border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;">LJ-W-2022-017</td></tr><tr><td width="14" valign="top" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">转让方</td><td width="85" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">正规买球app十佳排行管理股份有限公司辽宁省分公司</td></tr><tr><td width="14" valign="top" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">项目名称</td><td width="85" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px; word-break: break-all;">〔2022〕第30号 秦皇岛市弘企房地产开发有限公司抵债资产权益项目转让公告秦皇岛市弘企房地产开发有限公司抵债资产权益项目 </td></tr><tr><td width="14" valign="top" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">所在地区</td><td width="16" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">沈阳市</td><td width="21" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">所属行业</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">金融</td></tr><tr><td width="14" valign="top" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">经济性质</td><td width="16" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">国有</td><td width="21" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">企业类型</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">股份有限公司分公司</td></tr><tr><td width="14" valign="top" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">项目类别</td><td width="16" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">实物资产</td><td width="21" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">转让底价</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">人民币1,200万元</td></tr><tr><td width="14" valign="top" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">转让比例</td><td width="16" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">100%</td><td width="21" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">项目发布起止日期</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">2022年4   月14 日至2022年   4 月20 日   </td></tr><tr style=";height:31px"><td width="14" rowspan="28" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">项目概况</td><td width="85" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">一、实物资产基本情况</td></tr><tr><td width="16" rowspan="3" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">标的资产基本情况</td><td width="21" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">标的名称</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">秦皇岛市弘企房地产开发有限公司抵债资产权益项目</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">实物资产情况</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">位于黑龙江二九一农场龙脉小区A6、A7号楼剩余的住宅、大小仓、商服及A5、A8、A9、A10、A11号楼剩余的住宅、大小仓，共计住宅房地产247套、商服房地产14套、仓储用房129套，总建筑面积为26,706.49平方米</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">资产总额（账面金额）</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">人民币4,075.89万元</td></tr><tr style=";height:27px"><td width="85" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">二、转让方基本情况</td></tr><tr><td width="16" rowspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">转让方基本情况</td><td width="21" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">转让方名称</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">正规买球app十佳排行管理股份有限公司辽宁省分公司</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">住所</td><td width="47" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">沈阳市浑南区营盘北街3号6层</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">负责人</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">张希颖</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">经济性质</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">国有</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">内部决策情况</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">分公司决策委员会决议</td></tr><tr style=";height:34px"><td width="85" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">三、交易条件与受让方资格条件</td></tr><tr><td width="16" rowspan="8" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">交易条件</td><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">转让底价</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">人民币1,200万元</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">信息发布公告期</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">自公告之日起5个交易日</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">转让方式</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">挂牌转让</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">挂牌期满后，如未征集到意向受让方</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">挂牌结束</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方</td><td width="47" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">则挂牌转让成交</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方</td><td width="47" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">以网络电子竞价多次报价方式确定最终受让方</td></tr><tr style=";height:32px"><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">价款支付方式</td><td width="47" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">一次性付款</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">与转让相关其他条件</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">1、意向受让方在辽金中心获取标的资产相关资料前，应向转让方出具《买球去哪个app好》，承诺其无论最终是否成功受让标的资产，均应对所获标的资产及转让方信息、资料承担保密义务。2、意向受让方须向辽金中心指定账户缴纳人民币240万元交易保证金。如产生竞价，则该保证金转为竞价保证金；如受让方与转让方签订《买球去哪个app好》，则该保证金在合同签订后即自动转为履约保证金，《买球去哪个app好》约定的交易价款划转条件全部满足后即自动转为转让价款的一部分；通过竞价确定受让方后其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金由辽金中心在3个工作日之内无息返还。 3、意向受让方应书面同意转让方发布的《买球去哪个app好》文本全部内容。4、意向受让方应在被确定为最终受让方之日3个工作日内与转让方签订《买球去哪个app好》。5、买受人应在签订《买球去哪个app好》之日起 5 个工作日内将除交易保证金之外全部剩余价款和交易服务费支付至辽金中心指定账户。6、买受人同意辽金中心在《买球去哪个app好》项下交易价款全部划转条件成立后的 2个工作日内划付给转让方。7、转让标的办理相关权属证明工作一概由买受人承担，并由买受人承担所需全部费用。转让方在必要及可行的情况下给予配合。</td></tr><tr><td width="37" colspan="3" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">受让方应具备的条件</td><td width="47" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">1、交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；不属于标的原债权文件所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让拍卖标的的主体；2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；3、具有良好的商业信用；4、国家法律、行政法规规定的其他条件；</td></tr><tr style=";height:18px"><td width="16" rowspan="6" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">保证金设定</td><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">是否交纳保证金</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">是</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">交纳金额</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">人民币240万元</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">交纳时间</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">挂牌截止日15：00时前到账为准</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">交纳方式</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">电汇至辽宁金融正规买球app十佳排行中心指定账户</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">保证事项</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">保证意向受让方参与挂牌交易竞价程序并以不低于转让底价的价格应价。</td></tr><tr><td width="21" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">处置方式</td><td width="47" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">1、如产生竞价，则该保证金转为竞价保证金；如意向受让方与转让方签订《买球去哪个app好》，则该保证金在合同签订后即自动转为履约保证金；《买球去哪个app好》约定的划转条件全部满足后即自动转为转让价款的一部分；通过竞价确定受让方后其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金由辽金中心在3个工作日之内无息返还。2、出现以下任何一种情况时，意向受让方的保证金将被扣除，作为转让方的违约金：   （1）意向受让方存在不当行为，包括但不限于：意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形、意向受让方自身资质不符合法律法规关于受让标的资产的条件、意向受让方未能配合审批的任何作为或不作为等导致审批机关不批准其受让标的的；    （2）意向受让方交纳保证金并通过受让资格确认后单方撤回受让申请的；   （3）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；   （4）在竞价过程中以交易底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；   （5）产生最终受让方的，受让方未在规定期限内签署成交确认文件、资产转让协议或未妥善配合转让方进行交割的；（6）买受人未按约定期限支付交易保证金之外的剩余交易价款的。（7）其他违反交易规则情形的。3.意向受让方报价需达到出让方设定的保留价后，意向受让方的出价有效。</td></tr><tr style=";height:35px"><td width="85" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">四、其他需要披露的内容</td></tr><tr><td width="85" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">1、抵债资产未过户至我公司名下，可能存在无法办理过户手续的情况，需要买受人自行接收、自行办理变更产权手续；2、抵债资产占用土地可能为非出让土地，可能欠缴土地出让金，欠缴土地出让金由买受人承担；3、抵债资产可能存在欠缴各种税费的情况，所欠税费均由买受人承担；4、抵债资产涉及的一切费用均由买受人承担，转让方不承担任何费用；5、成交之前抵债资产欠缴的采暖费、物业费由我分公司承担，成交之后发生的采暖费、物业费由买受人承担；6、抵债资产可能存在破损情况；抵债资产可能存在无法使用水、电等生活设施的情况；抵债资产存在被查封的情况；7、除上述已知瑕疵外，如存在其他瑕疵由买受人自行查实并自行解决，委托人不能保证挂牌标的除以上瑕疵之外不存在其他瑕疵或潜在瑕疵，委托人一律不承担任何瑕疵（包括潜在瑕疵）保证责任。8、竞买人需对该标的物所涉及房屋的权属、面积、瑕疵等问题自行查实并认可后，方可参加登记和竞买。一旦参与登记和竞买，视为竞买人对本次标的物瑕疵全部知晓并自愿承受全部责任。9、抵债资产按现状转让，一切已知瑕疵、可能存在的瑕疵和未知瑕疵均由买受人自行承担，买受人一旦竞买成功，不得以任何理由向我公司主张任何权利。</td></tr><tr style=";height:20px"><td width="14" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">附件</td><td width="85" colspan="5" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">1、保密承诺2、意向受让方承诺书3、转让合同4、债权资产受让申请书5、瑕疵披露</td></tr><tr><td width="14" valign="top" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">联系人</td><td width="30" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">刘女士</td><td width="16" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">联系电话</td><td width="38" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">13998855053</td></tr><tr><td width="14" valign="top" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">电子邮箱</td><td width="30" colspan="2" valign="top" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">liuyuejiao<a href="mailto:wuhaibo@lneec.com">@lneec.com</a>;</td><td width="16" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">邮编</td><td width="38" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">110013</td></tr></tbody></table> </div>

附件：

瑕疵披露.doc

转让合同（抵债不动产或财产权利）.doc

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